Paul Pass & Sohn
Immobilien und Hausverwaltungen KG

Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Köln-Bayenthal zu verkaufen

Objektdaten für Objekt-Nr 2057
Kaufpreis	238.000,00 EUR	Gesamtfläche	165 m²
Lagerfläche	35 m²	Verkaufsfläche	80 m²
Kellerfläche	45 m²	Fensterfront Länge	7
Alter	Altbau	Barrierefrei	Ja
Baujahr	1905	Fahrstuhl	Lasten
Rollstuhlgerecht	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung

Das Wohn-/ Geschäftshaus ist ein eingebautes Mehrfamilienhaus, voll unterkellert, mit 3 Vollgeschossen und ausgebautem Mansarde Dachgeschoss akzentuiert durch zwei größere Dachgauben, enthaltend Eigentumswohnungen, und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Den reizvollsten Schmuck tragen zweifellos die beiden Zwerchgiebel, die mit reicher Stuckierung und dem barocken Schwung von Dachbekrönung und Ornamentik dem Haus seine eigentliche Wirkung verleihen.

Sie betreten das helle Ladenlokal über die mit Fliesenboden ausgelegte, gut 80 m² große Gewerbefläche, welche durch eine großflächige, 7 m breite Schaufensterfront von der Strasse abgeteilt ist.
Im hinteren, ca. 35 m² großen, Bereich befinden sich zwei Nebenräume, und ein WC. Von hier aus gibt es einen Zugang zum Innenhof. Eine Treppe und ein Lastenaufzug führen in den ca. 45 m² großen Kellerraum.

Ausstattung

Gasetagenheizung, zentrale Warmwasserbereitung
100 Kg- Lastenaufzug

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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